本篇法规中的正文第三条已被《国家税务总局广东省税务局关于公布全文和部分条款失效废止的税务规范性文件目录的公告》（国家税务总局广东省税务局公告2024年第1号）废止。根据广东省地方税务局公告2011年第4号的规定，（89）粤税三字第026号第二、五、七条废止，第八条“集体和个人办的医院用地免征土地使用税”废止。

　　现将国家税务局（88）国税地字第015号关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知转发给你们，结合我省的实际情况，省局补充规定如下，请一并贯彻执行。

　　土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用，按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。其计算办法是：应交土地使用税土地面积=该单位使用的建筑面积×[综合楼使用土地面积÷综合楼全部建筑面积

　　实行自收自支的事业单位，其使用的土地，一九暂免征土地使用税；实行自负盈亏企业化管理的事业单位，其使用的土地，应按规定征收土地使用税。

　　实行全额、差额预算管理、自收自支管理和自负盈亏企业化管理的事业单位的划分，按省财政厅（89）粤财行字第20号文（转发财政部《关于事业单位财务管理的若干规定》的通知）的规定执行。

　　开山填海整治的土地和改造的废弃土地免征土地使用税的审批权限，下放由市、县税务局在《广东省城镇土地使用税实施细则》规定的期限内审查批准。

　　1、纳税人在本省内跨市、县使用的土地，应由纳税人分别向土地所在地的税务机关申报缴纳土地使用税。

　　2、纳税人在市、县范围内跨区、镇使用的应税土地，可由市、县税务局指定征收机构负责征收土地使用税。纳税人应按市、县税务局指定的税务机关申报缴纳土地使用税。

　　民政部门、乡镇、街道办的安排聋、哑、盲、残、痴呆低能人员和贫困户（指乡镇、街道评定公布的贫困户，脱贫后不再计算）就业的副利工厂，上述人员占生产人员总数百分之三十五以上的，免征土地使用税。

　　附件：国家税务局（88）国税地字第015号关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知

　　为了便于各地贯彻执行国务院发布的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，经征求各地意见，国家税务局拟定了《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》，现印发给你们，请结合本地的实际情况，研究贯彻执行。执行中有什么问题，请及时报告。

　　工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工 矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。

　　土地使用税拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

　　纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚水核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。

　　大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。现行的划分标准是：市区及郊区非农业人口总计在50万以上的，为大城市；市区及郊区非农业人口总计在20万至50万的，为中等城市；市区及郊区非农业人口总计在20万以下的，为小城市。

　　由国家财政部门拨付事业经费的单位，是指由国家财政部门拨付经费，实行全额预算管理或差额预算管理的事业单位，不包括实行自收自支、自负盈亏的事业单位。

　　直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，是指直接从事于种植、养殖、饲养的专业用地，不包括农副产品加工场地和生活、办公用地。

　　开山填海整治的土地和改造的废弃土地，以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局《土地使用税暂行条例》规定的期限内自行确定。

　　纳税人使用的土地不属于同一省（自治区、直辖市）管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳土地使用税。

　　在同一省（自治区、直辖市）管范围内，纳税人跨地区使用的土地，如何确定纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局确定。

　　公园、名胜古迹中附设的营业单位，如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等使用的土地，应征收土地使用税。

　　企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用地土地、免征土地使用税。