我公司是一家企业，在深圳购买的多层办公用房需缴城镇土地使用税，请问我公司计算缴纳城镇土地使用税时如何确认该多层房产的实际占地面积？

　　《城镇土地使用税暂行条例》（国务院令1988年第17号，国务院令第483号于2007年1月1日修改，国务院令第709号于2019年3月2日修改）第三条规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

　　国家税务总局深圳市税务局2024年11月11日在政策文件-热点问答版块发布《12366每周咨询热点（2024）》第3问“如何计算两层以上建筑的城镇土地使用税的占地面积？”答复如下，对于两层以上的建筑，纳税人计算土地使用税所依据的实际占地面积按照以下顺序确定：(一)土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积或相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积;(二)建筑面积÷容积率;(三)建筑面积÷建筑总层数(不含地下)。

　　因此，你公司在深圳购买的多层房产计算缴纳城镇土地使用税时按照以下顺序确定实际占地面积：(一)土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积或相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积;(二)建筑面积÷容积率;(三)建筑面积÷建筑总层数(不含地下)。